Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 1970 wurde mit drei Schlafzimmern geplant und 1988 durch ein innenliegendes Schwimmbad plus Sauna und Whirl-Pool ergänzt und umgebaut.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Erlanger Stadtteil Sieglitzhof, einer der gefragtesten Wohnlagen in Erlangen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind per Fahrrad und zu Fuß einfach und schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt, die man auch mit dem Rad schnell und sicher erreicht.

Neben der guten Infrastruktur bietet der Stadtteil Sieglitzhof auch ein Umfeld mit viel Grünflächen wie den nahen Meilwald und div. Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung & Merkmale

Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Whirl-Pool, Partykeller, Kachelöfen,

• frei ab sofort
• Einbauküche
• Garage, 2 Außen-Stellplätze
• Terrasse, Privatsphäre
• 680 m² Grundstück
• Keller (gesamt 60 m²)
• 2 Bäder, Gäste-WC
• Garten mit Teich
• Fernwärme ist vorbereitet